打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口
公开征求意见!事关合肥商品房预售!|新闻早班车
作者:佚名  文章来源:本站原创  点击数  更新时间:2023/2/2 10:50:10  文章录入:admin  责任编辑:admin

 

  春季开学在即,安徽商报融媒体记者从巢湖获悉,目前巢湖正全面开展校车安全专项大检查,对辖区学校、幼儿园校车的性能、行车设备、防护设施等进行全面检查,及时排除安全隐患,确保学生乘车安全,迎接新学期的到来。(马丰成 安徽商报融媒体记者 周梅 文/摄)

  2月1日,合肥市住房保障和房产管理局发布公开征求《合肥市商品房预售资金监督管理办法》(征求意见稿)意见的通知。《办法》中强调房企不得将预售资金直接收存至监管账户以外的任何其他账户,并细化明确了建设进度对应的预售资金拨付额度。

  该《办法》明确,预售资金包括买受人按合同约定支付的全部房款,包括定金、首付款、一次性付款、分期预付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款和其他形式的购房款等。合肥市住房保障和房产管理局负责全市范围内预售资金监管工作指导和监督,并负责组织实施市区范围内商品房预售资金监管工作;各县(市)房产(建设)主管部门负责本区域范围内的预售资金监管工作(以下统称监管部门)。各区、开发区房产(住建)部门根据工作职责和市住房保障和房产管理局的委托,做好预售资金监督管理工作。人民银行分支机构按照账户管理有关规定,负责指导监管银行做好监管账户管理工作,银保监部门负责对监管银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。

  房企在申请商品房预售许可前,应当在监管银行分支机构设立预售资金监管账户,一次预售许可申请对应一个监管账户,鼓励一个项目开设一个监管账户,原则上一个项目不超过5个监管账户。监管账户实行专款专户、专款专存、专款专用、全程监管。监管账户应当在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》中载明,并在监管部门门户网站和商品房销售现场显著位置进行公示。房企首次申请商品房预售许可时,应当提交项目详细的开发建设方案,明确项目每个楼栋开竣工时间、监管账户分类设立、项目投资、施工序时进度、分期预售、资金使用等分类计划安排,并提交预售资金监管协议。

  《办法》规定,房企不得将预售资金直接收存至监管账户以外的任何其他账户。买受人申请购房贷款的,发放贷款单位(银行、住房公积金管理中心)应当按照借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至对应的监管账户。

  此外,该《办法》还细化明确了施工进度与预售监管资金拨付额度之间的对应比例。监管账户留存余额达到重点监管资金总额5%以后,方可申请拨付重点监管资金。重点监管资金原则上按工程进度节点拨付。如:达到正负零的,毛坯商品房项目重点监管资金额度留存70%以外部分可以支取使用,全装修商品房项目重点监管资金额度留存75%以外部分可以支取使用等,不同的对应拨付比例覆盖从开建到不动产登记的各环节,强化对房地产开发建设全程和资金直接挂钩的全面监管。

  对于风险防范,《办法》规定,监管项目存在重大风险隐患,监管部门可以根据实际需要,由项目所在地政府、开发区管委会申请并建立应急监管账户,实行监管资金封闭管理,优先用于本项目工程建设和保交付相关资金支出,监管银行应当积极予以配合等。房地产开发企业有变相逃避商品房预售资金监管等行为的,由监管部门责令其限期整改,并可暂停其监管资金拨付,记入企业信用档案,逾期未改正的可暂停其商品房预售和合同网签备案,造成严重后果的,依法追究其法律责任。

  合肥市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,2022年初,住建部、中国人民银行、银保监会印发了《关于规范商品房预售资金监管的意见》,省住建厅等相关部门也印发了有关商品房预售资金监管文件,对商品房预售资金监管工作提出了新的规范要求。为贯彻落实国家、省最新有关商品房预售资金监管文件精神,保持政策的连续性,提高监管工作效率,切实维护广大购房者合法权益,合肥市对原《办法》进行适当修订并公开征求社会意见。社会各界可在3月3日前,将意见建议发送至邮箱:,或通过该局官方网站调查征集栏目直接留言。

  优良天数比率85%,地表水国考断面全部达标,巢湖水质稳定保持Ⅳ类。记者从合肥市生态环境局了解到,根据2023年的工作计划,今年合肥市将加强自然和生态环境保护,空气质量稳定保持国家二级标准,一级保护区农村生活污水治理率100%,保护建设用地、耕地安全,促进生态环境质量持续改善。

  中央纪委国家监委网站通报,据中央纪委国家监委驻中国工商银行纪检监察组、安徽省纪委监委消息:中国工商银行总行原个人金融业务总监兼个人金融业务部总经理李卫平涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委驻中国工商银行纪检监察组纪律审查和安徽省马鞍山市监委监察调查。

  近日,合肥市出台既有住宅加装电梯新规,推动既有住宅加装电梯工作提速,不少小区已经开始跃跃欲试。据了解,自2019年以来,合肥市已经加装了1166部电梯。而此次新规明确,扩大既有住宅加装电梯范围,从市内城区拓展到四县一市,以20万元/台的标准予以事后补助。

  2月1日,安徽省气象台发布了1月天气“成绩单”。从气象部门公布的数据来看,1月安徽气温起伏比较大,其中11个县(市)破历史1月极值。两次寒潮天气和气温再次快速回升,让1月的天气犹如“过山车”一般。进入2月之后,天气版图又发生新变化,预计我省淮河以北雨雪量较常年(21~40毫米)偏多,淮河以南较常年(40~116毫米)偏少,气温较常年偏高0.5~1.0℃。

  1月30日,安徽省食品安全委员会办公室、安徽省市场监督管理局、安徽省教育厅、安徽省卫生健康委员会、安徽省公安厅联合印发《关于开展2023年春季开学学校食品安全风险隐患排查工作的通知》,部署自即日起,在全省范围内开展春季开学学校食品安全风险隐患排查工作,消除学校食品安全风险隐患,保障春季开学期间广大师生饮食安全。

  乱治疗、乱开药、乱收费……2月1日起,合肥市农业农村局、市市场监管局联合在全市集中开展规范宠物诊疗秩序专项整治行动。专项行动将持续到5月底,其间设置举报电线(涉及诊疗行为类),合肥市市场监管局:0551—12315 (涉及消费价格类)。

  记者从合肥供水集团了解到,为提升供水服务质效,该集团计划于2023年2月12日零时至2月28日24时升级营业收费系统。升级期间,合肥供水各营业厅暂停办理水费交纳、开票、过户、销户等业务,支付宝、微信、银行等第三方交费渠道暂停收费。新营业收费系统计划于3月1日零时正式上线运行,届时将同步恢复各类业务办理。

  1月31日下午,肥东县举行2023年“春风行动”暨“工会送岗位 乐业在江淮”新春专场招聘会,50家企业、3700个工作岗位集中招聘,2000余名城乡求职者在“家门口”应聘。

  国家税务总局消息,目前已实现96%的税费事项、99%的纳税申报网上办理。推广跨省异地电子缴税,目前已覆盖全国所有省份,2022年办理跨省异地电子缴税575亿元。

  2月1日是春运第26天,全国铁路预计发送旅客1015万人次,连续7天发送量超千万人次,开行旅客列车9789列。中老铁路旅客发送量连创新高,春节期间单日最高达到7.4万人次,11个车站推出空铁联运产品,不断提升旅客出行体验;全线开通运营以来,累计发送旅客突破1000万人次。

  据国家邮政局微信公众号消息,国家邮政局监测数据显示,农历新年以来,全国快递业务量连续稳步上涨,1月29日以来连续三天每天超3亿件,1月31日全网揽收量达到3.58亿件,恢复到日常水平,展现出快递业的强大恢复能力和发展韧性,折射出我国消费市场需求加快释放、经济发展充满活力的态势。

  记者2月1日从中国公安部获悉,自2023年2月10日起,公安部推出公安机关便利境外中国公民办理业务6项政策措施。届时境外中国公民换领驾照可“委托办”,本人不需回国(入境)。

  1月31日下午,来自尼日利亚的一趟航班抵达上海浦东国际机场,涉嫌保险诈骗的犯罪嫌疑人管某某被尼日利亚国家警察押解,遣返回中国,当天嫌疑人将被押回浙江台州,继续审理。这是2023年全国首例通过中尼警方国际合作被遣返回国的“猎狐”逃犯,兔年首战告捷,浙江台州警方打响“猎狐2023”专项行动第一枪。

  市场监管总局公布第五批查处涉疫药品和医疗用品违法典型案例,其中包括江苏鱼跃医疗设备股份有限公司哄抬血氧仪价格案。2023年1月6日, 市场监管总局带队对江苏鱼跃医疗设备股份有限公司销售血氧仪的价格行为进行了调查。经查,该公司血氧仪销售价格上涨幅度明显高于成本增长幅度,推高了鱼跃牌血氧仪市场销售价格。以该公司生产的指夹式脉搏血氧仪(型号:YX306)为例,2022年12月生产入库平均成本比11月上涨47%。向经销商的平均销售价格由100元/台上涨至231.78元/台,涨幅131.8%;最高价格上涨至254.15元/台,涨幅154.2%。1月31日,江苏省镇江市市场监管局作出行政处罚决定,责令改正违法行为,罚款270万元。

  记者从中国航空工业集团有限公司获悉,近日,两架国产大型水陆两栖飞机“鲲龙”AG600M(1003、1006架)分别从珠海和宜昌成功转场至西安阎良,有序拉开了2023年科研试飞工作的序幕,推动AG600M正式进入型号合格取证试飞阶段。

  记者从山西省应急管理厅了解到,1月27日发生的山西兰花集团莒山煤矿有限公司透水事故被困4人全部遇难。该矿被责令从2月1日起停止生产进行整顿。

  2月4日,将迎来北京冬奥会和冬残奥会成功举办一周年的日子,在2月1日举行的纪念北京2022年冬奥会成功举办一周年系列活动新闻发布会上,《北京2022年冬奥会和冬残奥会赛后遗产报告》和《北京2022年冬奥会和冬残奥会赛后可持续发展报告》正式对外发布。

  据美国全国广播公司(NBC)当地时间1日报道,三位消息人士透露,前南卡罗来纳州州长妮基·黑莉预计将于2月15日正式宣布竞选总统,成为特朗普争取共和党提名的首位对手。(中国新闻网)

  福布斯2月1日消息,当地时间周三,印度富豪高塔姆·阿达尼失去亚洲首富头衔,被印度信实工业主席穆克什·安巴尼取代。在做空机构兴登堡研究公司上周发布针对阿达尼集团的做空报告后,该集团在股市的表现持续下滑。(界面新闻)

  据美国《纽约邮报》报道,当地时间1月26日,美国加利福尼亚州洛杉矶县街头发生骇人一幕,一名双腿截肢的黑人男子在躲避追捕时,被警方连开10枪身亡。(海外网)

  欧盟统计局1日公布的初步统计数据显示,受能源价格下降影响,欧元区1月通胀率按年率计算为8.5%,低于去年12月的9.2%,连续三个月放缓。(央视新闻客户端)

  国际残奥委会日前在官方网站宣布,经过各国际单项体育联合会的申请与此后的审核流程,国际残奥委会理事会目前已通过22个大项进入2028年洛杉矶残奥会,残疾人攀岩与残疾人冲浪也有希望加入这一名单。(央视新闻客户端)

  正月十五将至,元宵、汤圆等食物将被摆上餐桌,这些都属于黏性大、含糖量高的食物,患有消化系统疾病人群、老年人以及儿童应以品尝为主,切莫贪吃。此外,胃溃疡患者也要尽量不吃或少吃元宵、汤圆,以免促使胃酸分泌增多,加重对溃疡面的刺激,严重者可诱发胃出血、胃穿孔等。

打印本文 打印本文  关闭窗口 关闭窗口