据界面新闻报道，一位业主在去年3月买了临安区的华发荟天府项目，仅2个多月后，她在业主群里发现房子竟然变相降价了，项目新卖房源开始送精装修3000元/平，一套89平方米的房子相当于变相降价26万多。

　　一位当地中介表示，近期华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89平方米的房子返黄金900克；100平方米的房子返黄金1050克。

　　“黄金是浙江某银行的金条”，中介对记者称。以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100平方米的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。

　　据荟天府一房一价表显示，100平方米的房子最高总价在250万左右，最便宜在220万左右。如果以高楼层为例，总价250万左右的房子，优惠后总价是202万左右，相当于打了8折。

　　据界面新闻，即便有这样的打折力度，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出，当年取预售证的房子还有29套没有卖完。同时，2022年3月取证的房子仍有一半没卖出。

　　近日，杭州临安的朱女士反映，前段时间买了一套华发荟天府的房子，买房的时候，销售承诺，网签之后可以送黄金。然而，完成网签已经近四个月，黄金却还没到手。

　　朱女士表示：“售楼部经理跟我说，总价为249万多，跟我承诺实物返现50多万黄金，我动心了。2月15号付首付以及网签成功，2月28号左右放的贷款。当时说网签后两个月内返到，没有纸质的合同，有和销售联系的聊天记录。”

　　朱女士提供了她跟销售3月份的聊天记录截图，朱女士问黄金采购进度如何，对方表示，公司已经在采购了，到时候肯定会给。但是，几个月过去了，黄金还没到手。

　　朱女士说，据她了解，也有业主跟她有同样的遭遇。记者电话联系了另外一位业主邵女士。邵女士介绍，她是3月初买的房，总价177万元：“当时说网签之后就会给800克黄金，到现在还没有给。”

　　华发荟天府售楼处销售人员表示，不方便接受采访。一位姓苏的销售经理表示，确实有买房送黄金的营销政策，但由于金价以及货源等相关因素的变动，黄金采购一直没完成：“12月底之前放款的人，应该都到账了。朱女士2月底放款，大概7月底8月初应该能拿到黄金。”

　　今年4月，据《1818黄金眼》，堵先生在绍兴买了一套房，当时销售员承诺买房送80克黄金，但只到手了20克，还剩下60克一直拖着。在媒体采访后，开发商表示，承诺赠送的80克黄金，在去年12月10号已经兑现了20克，剩下的60克黄金，预计在2023年二季度前为客户兑现后续的60克黄金。

　　据证券时报，去年，一个位于深圳罗湖的商务公寓项目，就推出买房送黄金的活动。彼时，一位中介经理称：“这边的商办公寓和商务公寓都已经打折，现在折上折。”“不过，折上折不是直接打折，而是在打折的基础上再送20年物业管理费，送价值8.8万的家庭大礼包，一次性付款客户再送200克黄金。”

　　早在2008年，江苏某开发商曾打出巨幅广告，“买1平方米送3克黄金”，推出“万两黄金”置业计划，以此招揽顾客。

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