在中国经济飞速发展的今天，国内高净值队伍逐渐壮大，钱包鼓起来后，人们迫切需要做的事情是如何钱生钱，实现投资利益最大化。

　　同样购买150平的房子，在国内需要扣除公摊面积，实际到手可能120平都不到。

　　国外并没有公摊面积一说，买到多少就是多少，而且海外房产，不把阳台地下室这些加入总面积，你买到的比实际还大。

　　这也就是为什么购买相同面积的房子，国外的明显比国内大很多，性价比高，很难不让人心动。

　　这些年国内房地产暴雷，开发商跑路，烂尾楼的新闻时常见诸报端，令人不得不感慨，买房还得看运气。

　　多数人熬了大半辈子，花光了所有积蓄，好不容易凑到了首付，最后不仅无法住上期盼已久的房子，还得偿还巨额房贷，未免太心酸。

　　这跟国外完善的房地产购房流程有关，开发商需要把房子建好，并且通过相关部门的检验之后，才能拿到普通人购房的钱款。

　　这就不存在开发商把购房者的钱卷跑的问题，也就不会有烂尾楼，实实在在保护普通人的利益，投资海外房产相对可靠。

　　多数人买房，往往会考虑房子周围的环境，比如说周遭的空气质量，还有基础设施。

　　国内经济快速发展，伴随而来的是不同程度的环境污染问题，空气质量的好坏，影响着人们的日常生活。

　　发达国家，非常注重环境保护，当地人对生活质量要求也高，他们生活的环境自然不会太差。

　　除了环境是人们买房考虑的重要因素之外，附近的教育条件如何，也是很多人会关心的问题。

　　国内人口基数大，教育资源有限，僧多粥少，千军万马过独木桥，想要挤进名校大门没那么简单。

　　有条件的父母，把孩子送到国际学校，目的就是方便将孩子送出国留学，其实也可以在孩子比较小的时候就送到国外。

　　在海外买房后，把家人接到国外生活，孩子还能早点享受优质的教育资源，提前适应国外的生活环境。

　　海外房产之所以火爆，很重要的一点在于，一些投资人看重的东西远超过房子本身的价值。

　　比如说很多人选择购买欧洲房产，是为了能够办理当地的永居身份，换言之就是，买房的同时，还能办理移民。

　　无论是在风云未变的和平时期，还是在变幻莫测的非常时期，多一个进可攻退可守的身份，对于投资人来说是非常重要的。

　　含金量高的海外身份，可以帮助投资人实现资产全球化配置，将投资风险降到最低，实现利益最优化。

　　加上移民不移居的轻概念广泛流行，那些没有移民监，且买房就能移民的项目，就成为移民人士眼中的香饽饽。

　　只需购买希腊25万欧元的房产，流程简单，办理周期4-6个月，投资人就能拿希腊身份。

　　我们都知道，国内买到的房子，产权是有时间限制的，而国外大多实行的是永久产权制，投资人就可以把房子留给自己的子孙后代。

　　像那些有孩子在美国上学的，买了房子后，孩子在美国有了住处，方便学习生活，其他房间则可以租出去，增加收入。

　　要知道美国人对房子没有太大的执念，年轻人大多倾向于租房，因此买到房子后，完全不用担心租不出去的问题。